7月27日,四川雅安出台了18条稳楼市措施,其中在购房补贴方面提出,在2024年7月1日至12月31日期间购买首套或二套新房的群众,将根据购房面积给予不同标准的购房补贴,特别是教职工、医务人员、现役或退役军人等12类人群,在此期间购房还将享受额外的购房支持。另外,对于购买普通二手住房的市民,将按照总房款的2%给予补贴;购买新房车位和商业用房的市民,也将分别享受每个车位3000元和总房款1%的补贴。
博通咨询金融业资深分析师王蓬博告诉《证券日报》记者:“储值账户运营和支付交易处理两种业务类型区别在于能否接收付款人预付资金。此前支付机构的各类旧业务类型均可被归入新规中明确的新业务分类中,且不改变支付机构原有的经营范围。”
事实上,就在《条例》征求意见到正式落地期间,2024年7月9日,已有一批支付机构的支付业务许可证到期。从相关支付机构公示的支付业务许可证信息来看,支付机构业务类型已经按照《实施细则》进行了调整,有效期部分则标明过渡期至2025年7月9日。
中指研究院市场研究总监陈文静也表示,当前各地房贷利率均处在较低水平,部分城市部分银行首套房贷利率已降至3%以下,此次5年期以上LPR下调,有助于引导首套房贷利率进一步下行,继续降低购房者购房成本,有利于购房需求释放,与前期“稳市场”“去库存”配套政策叠加形成合力,有望助推核心城市市场情绪进一步修复。预计未来各地首套、二套房贷利率仍有下行空间和预期,降低购房成本仍将是支持购房需求释放的重要举措之一。
例如,江西鹰潭在稳楼市新政中提出多项补贴政策,包括实行阶段性购房补贴、对生育家庭实施差异化购房补助、强化新落户人员等购房政策支持等。其中,购买新房由房地产项目所在区(管委会)财政给予购房补贴,首套、第二套、第三套及以上分别按购房款总额0.7%、1%、2%给予补贴;二、三孩家庭按套给予购房补贴,二孩家庭补贴总金额最高5万元,三孩家庭补贴总金额最高10万元。另外,在市中心城区无房的市民、新落户人员和在市中心城区新注册的经营主体,首次购新房或单次购100㎡以上的商业、店铺、公寓、办公楼等非住宅,给予一次性购房补贴2万元。
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